중개수수료(복비)란?
중개수수료는 부동산 거래를 중개한 공인중개사에게 지급하는 보수입니다. 거래금액에 상한요율을 곱해 산정하며, 상한 내에서 협의로 정합니다.
매매와 임대차의 요율이 다르고, 거래금액 구간이 커질수록 요율도 달라집니다. 저가 구간은 별도 한도액이 있습니다.
알아둘 점
표시 금액은 상한 기준이며, 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 낮출 수 있습니다.
중개보수에는 부가가치세(10%)가 별도로 붙을 수 있습니다. 임대차는 환산보증금(보증금 + 월세×100)을 기준으로 계산합니다.
자주 묻는 질문
- Q. 복비는 깎을 수 있나요?
- 상한 이내에서 협의로 조정할 수 있습니다. 표시액은 법정 상한입니다.
- Q. 전세 중개수수료 기준은?
- 전세는 보증금이 거래금액입니다. 월세는 보증금 + (월세×100)의 환산보증금으로 계산합니다.
- Q. 부가세가 포함인가요?
- 중개보수에 부가세 10%가 별도로 붙을 수 있습니다. 사업자 중개사 여부에 따라 다릅니다.